Descrizione
La Giunta comunale di Brindisi ha approvato l’Atto di indirizzo politico-amministrativo per la redazione del nuovo Piano Urbanistico Generale (PUG), abbinandolo in modo innovativo e contemporaneo all’adozione delle linee guida del "Masterplan della Rigenerazione e dei Servizi Pubblici".
“L’elemento di rottura con il passato sta nel metodo – spiegano il sindaco, Giuseppe Marchionna e l’assessore all’Urbanistica, Fabio Di Bello -: l’Amministrazione ha superato la frammentazione dei vecchi uffici tecnici, attivando un’unica macro-variante urbanistica parallela. In questo modo, le regole di lungo periodo del PUG camminano insieme a interventi operativi immediati sul territorio.
Nell’atto di indirizzo si prevede che la macchina comunale lavori simultaneamente su quattro fronti coordinati che potremmo considerare “Quattro Binari Paralleli", che si potrebbero così sintetizzare:
- Binario 1 - Redazione del PUG: Fissazione delle regole strutturali con il vincolo tassativo del consumo di suolo zero.
- Binario 2 - Adeguamento del DPRU: Aggiornamento del Documento per la Rigenerazione Urbana del 2022. I confini degli ambiti degradati vengono estesi a porzioni più ampie di città per sbloccare i nuovi incentivi volumetrici del PUG.
- Binario 3 - Sblocco dei Centri Storici: Normative flessibili per i tessuti consolidati orientate al riuso, alla sostituzione edilizia e al contrasto alle isole di calore nei comparti non edificati.
- Binario 4 - Variante per l’Accessibilità alla Costa: Creazione immediata di infrastrutture green di servizio alle spalle del demanio marittimo.
Il piano non rimarrà un esercizio teorico su carta. Il Masterplan della Rigenerazione fissa tre linee d’intervento immediatamente cantierabili, finanziate attraverso canali certi come il PNRR, i Fondi Regionali (FERS), i Partenariati Pubblico-Privati (PPP) e le Compensazioni Ambientali FER (in attuazione della Delibera di Giunta n. 76/2025 e 328/2026):
- Nei quartieri: Creazione di Hub di Quartiere (riconversione di immobili comunali dismessi in centri culturali e co-working), infrastrutture verdi (piazze d’acqua contro il surriscaldamento urbano) e piani di Housing Sociale.
- Sulla costa: Realizzazione dei Parchi di Sosta Retro-Costieri (parcheggi scambiatori ecologici con pavimentazioni drenanti e pensiline fotovoltaiche) esterni alla fascia di tutela, uniti al litorale tramite la nuova Ciclovia del Mare e nodi di accoglienza turistica rimovibili ed ecocompatibili.
- Progettazione pubblica: Definizione immediata dei Documenti di Indirizzo alla Progettazione (DIP) per le infrastrutture pubbliche negli ambiti perimetrati dal DPRU.
Focus Costa Nord: il Piano "Mare Dentro" e il rilancio di Acque Chiare e Betlemme
La variante costiera per la Costa Nord trova la sua linfa finanziaria nel Contratto Istituzionale di Sviluppo (CIS) Brindisi-Lecce e assume come pilastro il progetto strategico regionale "Mare Dentro" (PPTR Puglia).
“Con questo provvedimento non stiamo semplicemente scrivendo delle regole su carta – concludono sindaco e vicesindaco -, ma stiamo attivando il motore della transizione ecologica della nostra città”.
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